Wereldwijd was 2023 een goed jaar qua fusies en overnames. Ook team HJ heeft in 2023 veel overnames begeleid. Voor 2024 zijn de vooruitzichten wederom goed. Met name in de IT, de energiesector en de zakelijke dienstverlening zullen veel overnames plaatsvinden. Reden om in een serie blogs stil te staan bij de belangrijkste juridische aspecten […]
Huurverhoging bij bedrijfspanden: verhuurders opgelet!
Het einde van het jaar is in zicht: een logisch moment om als verhuurder na te denken over een huurverhoging voor het aankomende jaar. Uit recente rechtspraak volgt echter dat u de huur van bedrijfspanden mogelijk niet conform uw afspraken met uw huurder(s) kunt verhogen. In deze blog bespreken we hoe dat komt en waar […]
Tijdelijke wet transparantie turboliquidatie: betere rechtsbescherming voor schuldeisers
In de laatste blog in de reeks over de rol en positie van de bestuurder van een B.V. schreven wij al kort over turboliquidatie en de bestuurlijke risico’s die daaraan kleven. In deze blog staan we uitgebreider stil bij deze vorm van bedrijfsbeëindiging en de tijdelijke wet transparantie turboliquidatie, die op 15 november 2023 in […]
Faillissementspauliana: heel makkelijk voor de curator, heel nadelig voor u
Als het faillissement van uw onderneming wordt uitgesproken komt er veel op u af. Zoals u in een eerdere blog kon lezen, moet u soms ook onverwacht zaken teruggeven aan de curator. In dit blog bespreken we hoe dit kan – en belangrijker, hoe u dit kunt voorkomen. Het gaat om de faillissementspauliana: wat is […]
Wet goed verhuurderschap – 4 aandachtspunten voor verhuurders
Als verhuurder is het essentieel om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen die uw rechten en plichten regelen. Een belangrijke ontwikkeling in dit domein is de invoering van de Wet goed verhuurderschap. Deze wet, die op 1 juli 2023 in werking is getreden, legt de basis voor een eerlijke en transparante verhuurmarkt. In deze […]
Een faillissement: wat staat u te wachten?
Verkeert uw onderneming in zwaar weer? Dan kan er een moment komen dat een of meer van uw schuldeisers de rechtbank vragen om het faillissement van de onderneming uit te spreken. In dit artikel leest u wat u als bestuurder in een faillissement zoal te wachten te staat. Maar eerst: wat is een faillissement ? […]
Het Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening en de verplichting om een huurachterstand te melden
Wist u al dat u als verhuurder een huurachterstand van een huurder bij de gemeente moet melden? De gedachte hierachter is dat schulden in een zo vroeg mogelijk stadium worden gesignaleerd. Maakt u geen melding? Dan zit daar niet direct een consequentie aan. Wel kan de rechter bij een vordering tot ontruiming in de belangenafweging […]
Het concurrentiebeding: 6 spelregels
Als werkgever wilt u uw bedrijf zo goed mogelijk beschermen. Om te voorkomen dat een werknemer na het einde van de arbeidsovereenkomst met de bij u opgedane kennis, opleiding en ervaring voor de concurrent gaat werken, wilt u graag een concurrentiebeding in de arbeidsovereenkomst opnemen. Maar omdat een dergelijk beding inbreuk maakt op de bewegingsvrijheid […]
Loonsanctie voor een zieke werknemer voorkomen, hier moet u op letten
Als een van uw medewerkers langdurig ziek is, maar niet wil meewerken aan zijn re-integratie, kan het goed zijn om een loonsanctie op te leggen. Doet u dit niet? Dan loopt u het risico dat het UWV u hier na de eerste twee ziektejaren op afrekent en u een loonsanctie oplegt. U moet dan nog […]
Wie is verantwoordelijk voor het energielabel C: de huurder of verhuurder?
Zoals u in mijn vorige blog kon lezen, is het sinds 1 januari 2023 niet toegestaan om een kantoorgebouw in gebruik te hebben of te nemen zonder (minimaal) energielabel C. Onlangs kwam in het nieuws dat op 1 april 2023 slechts 57% van de kantoren aan deze verplichting voldeed. Een hoop overtreders dus! In deze […]
